I DAGI MORGEN

Foto: Eksperter mener spanske banker vil gjøre boliglånene dyrere. Banker som Ibercaja, Deutsche Bank, Liberbank og Banco Caixa Geral har allerede økt fastrenten.

Spanske banker gir flere boliglån enn på lenge. I mars i år var antallet over tjue prosent høyere en på samme tid i fjor. Samtidig forventes det at lånene i fremtiden vil bli dyrere. At bankene i kjølvannet av nedgangstidene har fått innskrenket avtalefriheten etter utallige søksmål, er en av årsakene som nevnes. Når banken må endre lånebetingelsene i favør kunden, er svaret å gjøre lånene dyrere.

Tors, 2017-06-15 15:38

Spanske banker gir flere boliglån enn på lenge. I mars i år var antallet over tjue prosent høyere en på samme tid i fjor. Samtidig forventes det at lånene i fremtiden vil bli dyrere. At bankene i kjølvannet av nedgangstidene har fått innskrenket avtalefriheten etter utallige søksmål, er en av årsakene som nevnes. Når banken må endre lånebetingelsene i favør kunden, er svaret å gjøre lånene dyrere.

At bankene er pålagt å endre sine klausuler vil kunne gi dyrere lån gjennom blant annet renteøkning og økte kommisjoner. En av rettssakene spanske banker har tapt de siste årene gjelder det såkalte «gulvet» på flytende boligrenter (at renten på lånet ikke kan gå under en viss grense, fastsatt av banken, selv om markedsrenten fortsetter nedover). Spansk høyesterett erklærte allerede i 2013 at slike klausuler var ugyldige, en avgjørelse som kom etter at EU-domstolen hadde antydet det samme.

Den spanske sentralbanken Banco de España har etter dommen fra høyesterett estimert at bankene må tilbakebetale rundt 4 milliarder euro til sine kunder. I tillegg kommer andre søksmål mot finanssektoren, der kundene anses for å ha blitt ført bak lyset.

Les også: Storbank dømt: Småsparere får pengene tilbake

EU-domstolen har slått fast at spansk lov på flere punkter må settes til side, fordi den bryter med EUs egne lover om forbrukervern. I motsetning til tidligere skal et boliglån i dag anses som et forbrukerprodukt. Det betyr at lovgivningen som beskytter forbrukerens rettigheter skal gjelde for alle lånetakere av boliglån, gå foran bankenes avtalefrihet og stramme inn på reglene for innkreving av lån.

Også andre faktorer kan i fremtiden føre til dyrere boliglån. I følge ekspertuttalelser på den internettbaserte eiendomsportalen Pisos.com vil blant annet referanserenten for det europeiske pengemarkedet Euribor være av betydning, en rente som de fleste spanske boliglån styres etter.

Les også: Euribor på historisk bunnivå

Euribor-renten har lenge vært lav men er ventet å stige i løpet av 2017, noe som vil påvirke bankenes rentefastsettelse. Foreløpig er utslagene små, men enkelte banker har allerede økt enkelte rentesatser.

Mindre konkurranse på markedet er også en faktor ekspertene mener kan føre til at lånene blir dyrere. Før nedgangstidene var antallet banker i Spania høyere enn i dag. Oppkjøp av mindre banker, sammenslåinger og nedleggelser har gjort at markedet i dag preges av færre og større banker.

Mindre konkurranse betyr mindre press på bankene om å gjøre seg attraktive for kundene, noe som igjen kan føre til dyrere lån.

At bankene ønsker høyere kommisjoner på lånene nevnes også som en fordyrende faktor. Samtidig ser man at enkelte banker kutter slike gebyr og andeler. Her nevnes storbanken Bankia, som har droppet kommisjon på boliglån hos sine kunder.

De fleste vil i dag ha lån med fast rente. På sikt vil dette også kunne gi dyrere lån. Flere banker har allerede begynt å sett opp fastrenten, blant annet Ibercaja, Deutsche Bank, Liberbank og Banco Caixa Geral.

Spanske banker gir i dag flere boliglån enn på lenge. Tall fra det spanske statistikkbyrået Instituto Nacional de Estadística (INE) for mars i år viste at antallet var 20,2 prosent høyere sammneliknet med samme måned i fjor.

Les også: Spanske banker gir flere boliglån

 

 

Siste nyheter »

2018-02-23 11:35
Foto: Las Palmas, Gran Canaria (Illustrasjon).

Boligprisene i Spania økte med 3,1 prosent i fjor.

2018-02-22 13:24
Foto: Anna Gabriel var innkalt til rettsavhør den 21. februar, men reiste til Sveits før avhøret. Domstolen utstedte deretter arrestordre i Spania.

Den nasjonale domstolen i Madrid har utstedt arrestordre mot Anna Gabriel fra det katalanske separatistpartiet CUP.

2018-02-22 11:36
Foto: Rapperen Josep Miquel Arenas Beltran er kjent i Spania under artistnavnet "Valtònyc".

Rapperen Josep Miquel Arenas Beltran "Valtònyc" er skyldig i hets av kongehuset, forherligelse av terrorisme og drapstrusler i sine sangtekster.

2018-02-21 12:36
Foto: Adelstitler er avskaffet i mange land i Europa, men ikke i Spania der landets grunnlov fremdeles anerkjenner kongens rett til å gi titlene. Bildet viser en tegning fra nasjonalbiblioteket i Paris av en adelsmann i en spansk koloni på 1500-tallet.

Adelstitler hører Middelalderen til og bør ikke lenger anerkjennes i et moderne demokrati. Det mener det katalanske republikanske partiet ERC.

Mer om Spansk økonomi og næringsliv »

2018-02-20 12:24
Foto: Banco Santander overtok den gjeldstyngede Banco Popular i juni 2017 for symbolske én euro. Den europeiske sentralbank (ECB) hadde på forhånd varslet bankes konkurs dersom ingen gikk inn med nye midler.

Den spanske storbanken Banco Popular fikk et tap på over 13,5 milliarder euro i 2017.

2018-01-28 13:55
Foto: Eiendommene vil ikke kunne kjøpes direkte på Amazon, men annonseres med produktinformasjon og lenke til Altamiras nettsider. Bildet viser et av prospektene som er lagt ut for salg.

Amazon skal i fremtiden tilby leiligheter og hus i Spania.

2018-01-26 12:01
Foto: Resultatet for 2017 viser nok et år med økt investering i eiendom i Spania. Bildet viser hotellet Hilton Diagonal Mar i Barcelona, en bygning som i fjor ble solgt for 145 millioner euro.

Nærmere 19 milliarder euro ble investert i eiendom i Spania i fjor.

2018-01-23 12:06
Foto: Konflikten i Catalonia ble trukket frem under IMF-sjef Christine Lagardes (bildet) deltakelse på Verdens økonomiske forum i Davos mandag 22. januar. Reduksjonen av vekstprosenten for spansk økonomi ble senere tonet ned av Spanias finansminister Luis de Guindos (Illustrasjon).

Det internasjonale pengefondet (IMF) har nedjustert de økonomiske prognosene for Spania for 2018

2018-01-16 13:02
Foto: Benidorm, Costa Blanca, Spania.

Fasiten for 2017 viser er gode nyheter for turistsektoren i Spania som satte historisk rekord.

2018-01-15 11:27
Foto: Børsen i Madrid (Illustrasjon).

Den økonomiske veksten i Spania vil fortsette i 2018.

2018-01-03 14:45

Tall fra INE viser at turister på besøk i Spania hadde lagt igjen over 83 milliarder Euro i lande

2017-12-29 22:29

Den spanske sentralbanken har lagt frem tall som viser at den offentlige gjelden i Spania ved utg

2017-12-29 22:29

Nå ved utgangen av 2017 har man publisert tall fra 2016 som viser at skattetrykket i Spania har g

2017-12-20 11:25

Statsminister Mariano Rajoy har lagt frem forslag om at minstelønnen i Spania økes med 4%.

2017-12-15 11:24

Nylig publiserte tall for 2016 viser at skattetrykket i Spania har gått ned.

2017-11-23 21:03

Industrisektoren i Spania kan melde om en vekst på 9.9% sammenliknet med foregående 12-månederspe

2017-11-23 21:01

Asnef, foreningen som organiserer selskaper som gir forbruker-kreditt i Spania sier utlån til for

2017-11-23 15:06
Foto: (Illustrasjon)

Spania må trolig forklare seg til EU-kommisjonen om kritikkverdige arbeidsforhold for rengjørings

2017-11-15 12:30
Foto: Til sammen rundt 44 millioner frukttrær står i fare for å tørke ut og dø. Det opplyser representanter for jordbruket syd på Costa Blanca. En underskriftskampanje for å gjøre folk mer bevisste på problemet er nå startet på nettsiden Change.org. Oppfordringen er «Skriv under nå!» (¡Firma ahora!)

Jordbruksnæringen syd på Costa Blanca slår full alarm over tørken.

2017-11-05 11:34
Foto: Finansminister Luis de Guindos forsikrer om at den nye loven har bred politisk støtte i parlamentet. Målet med loven er å gi et bedre vern for forbrukerne og øke gjennomsiktigheten i spanske bankers utlånspraksis.

Endelig kommer Spanias nye lov om boliglån.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I DAG
Lørdag 24.02.2018

Markedet i Santa Pola lørdager har et rikt utvalg av matvarer, frukt og grønnsaker i tillegg til

Markedet i Benissa hver lørdag har litt av alt.

Markedet på Playa Flamenca holder til i Calle Nicolás de Bussi hver lørdag.

5546

Markedet i Jalon er godt kjent på Costa Blanca.

5792

Lørdager er det marked i Calpe er stort og innholdsrikt.

La Cala de Finestrat

MARKEDER COSTA BLANCA

I MORGEN
Søndag 25.02.2018

5529

Markedet som går av stabelen hver søndag i La Nucia er populært. Det er i hovedsak et "rastro" me

Ved Estadio de Fùtbol

El Mercadillo del Campo de Guardamar, på folkemunne kalt Sitronmarkedet, er et yndet utfluktsmål

4621

Søndagsmarkedet går av stabelen på parkeringsplassen midt i sentrum av Albir.

Søndager er det marked i Benferri, ikke langt fra Orihuela, i "Calle Jose María Puchades Noguera"

Hver torsdag og søndag er markedsdag i Urbanización Marina som ligger i San Fulgencio kommune.

Ved Plaza de Toros

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA