I DAGI MORGEN

Foto: Eksperter mener spanske banker vil gjøre boliglånene dyrere. Banker som Ibercaja, Deutsche Bank, Liberbank og Banco Caixa Geral har allerede økt fastrenten.

Spanske banker gir flere boliglån enn på lenge. I mars i år var antallet over tjue prosent høyere en på samme tid i fjor. Samtidig forventes det at lånene i fremtiden vil bli dyrere. At bankene i kjølvannet av nedgangstidene har fått innskrenket avtalefriheten etter utallige søksmål, er en av årsakene som nevnes. Når banken må endre lånebetingelsene i favør kunden, er svaret å gjøre lånene dyrere.

Tors, 2017-06-15 15:38

Spanske banker gir flere boliglån enn på lenge. I mars i år var antallet over tjue prosent høyere en på samme tid i fjor. Samtidig forventes det at lånene i fremtiden vil bli dyrere. At bankene i kjølvannet av nedgangstidene har fått innskrenket avtalefriheten etter utallige søksmål, er en av årsakene som nevnes. Når banken må endre lånebetingelsene i favør kunden, er svaret å gjøre lånene dyrere.

At bankene er pålagt å endre sine klausuler vil kunne gi dyrere lån gjennom blant annet renteøkning og økte kommisjoner. En av rettssakene spanske banker har tapt de siste årene gjelder det såkalte «gulvet» på flytende boligrenter (at renten på lånet ikke kan gå under en viss grense, fastsatt av banken, selv om markedsrenten fortsetter nedover). Spansk høyesterett erklærte allerede i 2013 at slike klausuler var ugyldige, en avgjørelse som kom etter at EU-domstolen hadde antydet det samme.

Den spanske sentralbanken Banco de España har etter dommen fra høyesterett estimert at bankene må tilbakebetale rundt 4 milliarder euro til sine kunder. I tillegg kommer andre søksmål mot finanssektoren, der kundene anses for å ha blitt ført bak lyset.

Les også: Storbank dømt: Småsparere får pengene tilbake

EU-domstolen har slått fast at spansk lov på flere punkter må settes til side, fordi den bryter med EUs egne lover om forbrukervern. I motsetning til tidligere skal et boliglån i dag anses som et forbrukerprodukt. Det betyr at lovgivningen som beskytter forbrukerens rettigheter skal gjelde for alle lånetakere av boliglån, gå foran bankenes avtalefrihet og stramme inn på reglene for innkreving av lån.

Også andre faktorer kan i fremtiden føre til dyrere boliglån. I følge ekspertuttalelser på den internettbaserte eiendomsportalen Pisos.com vil blant annet referanserenten for det europeiske pengemarkedet Euribor være av betydning, en rente som de fleste spanske boliglån styres etter.

Les også: Euribor på historisk bunnivå

Euribor-renten har lenge vært lav men er ventet å stige i løpet av 2017, noe som vil påvirke bankenes rentefastsettelse. Foreløpig er utslagene små, men enkelte banker har allerede økt enkelte rentesatser.

Mindre konkurranse på markedet er også en faktor ekspertene mener kan føre til at lånene blir dyrere. Før nedgangstidene var antallet banker i Spania høyere enn i dag. Oppkjøp av mindre banker, sammenslåinger og nedleggelser har gjort at markedet i dag preges av færre og større banker.

Mindre konkurranse betyr mindre press på bankene om å gjøre seg attraktive for kundene, noe som igjen kan føre til dyrere lån.

At bankene ønsker høyere kommisjoner på lånene nevnes også som en fordyrende faktor. Samtidig ser man at enkelte banker kutter slike gebyr og andeler. Her nevnes storbanken Bankia, som har droppet kommisjon på boliglån hos sine kunder.

De fleste vil i dag ha lån med fast rente. På sikt vil dette også kunne gi dyrere lån. Flere banker har allerede begynt å sett opp fastrenten, blant annet Ibercaja, Deutsche Bank, Liberbank og Banco Caixa Geral.

Spanske banker gir i dag flere boliglån enn på lenge. Tall fra det spanske statistikkbyrået Instituto Nacional de Estadística (INE) for mars i år viste at antallet var 20,2 prosent høyere sammneliknet med samme måned i fjor.

Les også: Spanske banker gir flere boliglån

 

 

Siste nyheter »

2017-12-10 13:09
Foto: (Illustrasjon)

Antall kriminelle handlinger registrert i Alicante-provinsen og på Costa Blanca har gått ned med 2,3 prosent.

2017-12-10 13:02
Foto: Altea, Alicante.

Byrådene Beatriz Nomdedeu og Ana María Alvado fra partisamarbeidet Altea amb Trellat er under etterforskning anmeldt for korrupsjon og underslag av

2017-12-09 18:46
Foto: General Francisco Franco fikk hjelp av både nazistene i Tyskland og fascistene i Italia til å vinne borgerkrigen i Spania. Bildet viser et møte mellom SS-kommandant Heinrich Himmler (i midten t.v.) og Franco i Pardo-palasset i Madrid i 1940, året etter borgerkrigens slutt.

PSOE mener alle rettsavgjørelser knyttet til politiske fengslinger og henrettelser fra Francos dager bør annulleres.

2017-12-08 22:31
Foto: Bilde fra salen i Europa-parlamentet i Brussel der ACES-prisene deles ut. Det er andre gang La Nucía vinner prisen for beste europeiske sports-småby. Forrige gang var i 2012. Prisen gjelder klassen for byer under 25.000 innbyggere.

La Nucía nord på Costa Blanca er kåret til Europas beste småby på sport "gjennom tidene" av European Capitals and Cities of Sport Federation (ACES)

Mer om Spansk økonomi og næringsliv »

2017-11-23 21:03

Industrisektoren i Spania kan melde om en vekst på 9.9% sammenliknet med foregående 12-månederspe

2017-11-23 21:01

Asnef, foreningen som organiserer selskaper som gir forbruker-kreditt i Spania sier utlån til for

2017-11-23 15:06
Foto: (Illustrasjon)

Spania må trolig forklare seg til EU-kommisjonen om kritikkverdige arbeidsforhold for rengjørings

2017-11-15 12:30
Foto: Til sammen rundt 44 millioner frukttrær står i fare for å tørke ut og dø. Det opplyser representanter for jordbruket syd på Costa Blanca. En underskriftskampanje for å gjøre folk mer bevisste på problemet er nå startet på nettsiden Change.org. Oppfordringen er «Skriv under nå!» (¡Firma ahora!)

Jordbruksnæringen syd på Costa Blanca slår full alarm over tørken.

2017-11-05 11:34
Foto: Finansminister Luis de Guindos forsikrer om at den nye loven har bred politisk støtte i parlamentet. Målet med loven er å gi et bedre vern for forbrukerne og øke gjennomsiktigheten i spanske bankers utlånspraksis.

Endelig kommer Spanias nye lov om boliglån.

2017-10-26 12:01
Foto: Tallene for tredje kvartal er normalt gode for Spania. Årsaken er turistnæringen som har høysesong i sommermånedene. Det er likevel verdt å merke seg at sysselsettingen også går opp innen industri og bygge- og anleggnæringen (Illustrasjon).

Arbeidsledigheten i Spania har ikke vært lavere siden 2008.

2017-10-20 10:46
Foto: Kvinner som steller hotellværelser i Spania må jobbe hardere enn før og tjenere mindre. Arbeidsbelastningen i en allerede fysisk anstrengende jobb, gjør at mange må sykmelde seg - uten garantier om sykelønn (Illustrasjon).

Hvert år øker turismen i Spania.

2017-10-18 11:18
Foto: Caja Mediterráneo (CAM) hadde ved utgangen av juni 2011 et underskudd på over 1,1 milliarder euro. Bankens ledelse skal imidlertid ha rapportert et overskudd på 58,8 millioner.

De to siste lederne i den nedlagte Alicante-banken CAM, Roberto López Abad og María Dolores Amoró

2017-10-16 13:30
Foto: Uavhengighetsprosessen har ført til økonomisk usikkerhet i Catalonia. I løpet av oktober har flere store selskaper flyttet sine kontorer til andre regioner i Spania.

Den katalanske regjeringens prosess for løsrivelse fra Spania kan føre til lavere vekst i spansk

2017-10-06 12:59
Foto: Alicante blir nok en gang hovedsete for en storbank, seks år etter at CAM opphørte å eksistere. Det ble klart etter at Banco Sabadell torsdag 5. oktober besluttet å flytte hovedkontoret til provinshovedstaden på Costa Blanca. Selskapet inntar lokalene til gamle CAM, en bank de overtok i 2011.

Flere store selskaper flytter sine kontorer ut av Catalonia som følge av striden om løsrivelse fr

2017-10-03 08:57
Foto: I fjor ble det investert rundt 9,5 millioner euro i eiendomsprosjekter i Spania. Dette tallet vil etter alt å dømme bli betydelig høyere i 2017 (Benidorm, Costa Blanca).

Investering i eiendomsprosjekter i Spania har økt med 40 prosent.

2017-09-06 10:15
Foto: Reyal Urbis har frem til nå vært ledet av forretningsmannen Rafael Santamaría (bildet), i mange år omtalt som den eneste «eiendomskongen» i Spania som overlevde finanskrisen og sammenbruddet i det spanske eiendomsmarkedet.

Det spanske eiendomsfirmaet Reyal Urbis er slått konkurs etter fire år med gjeldsforhandlinger.

2017-09-05 13:48

Slutten av sommersesongen markeres med rekordlav arbeidsledighet i Spania.

2017-07-28 20:53

Den spanske økonomien vokser bedre enn forventet og mer enn de fleste andre EU-land.

2017-07-18 22:27
Foto: Det internasjonale pengefondet som ledes av Christine Lagarde mener spansk økonomi går bedre. Samtidig understreker organisasjonen at mye fremdeles gjenstår for å gjøre økonomien mer solid.

Det internasjonale pengefondet (IMF) har hevet vekstprognosen for Spania til 3,1 prosent for 2017

2017-06-15 15:38
Foto: Eksperter mener spanske banker vil gjøre boliglånene dyrere. Banker som Ibercaja, Deutsche Bank, Liberbank og Banco Caixa Geral har allerede økt fastrenten.

Spanske banker gir flere boliglån enn på lenge.

MARKEDER COSTA BLANCA

I DAG
Mandag 11.12.2017

5514

Markedet i Callosa d'n Sarrià er et helautentisk marked for frukt og grønnsaker som går av stabel

Hver mandag er det "mercadillo" på Plaza de la Constutición i La Mata.

Det populære markedet i San Pedro del Pinatar går av stabelen hver mandag.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I MORGEN
Tirsdag 12.12.2017

4617Størstedelen av markedet går fra rundkjøringen ved bensinstasjonen i sentrum ned mot Algar elven.

Markedet i Altea er to-delt. Frukt og grønt, selges på plassen like ved kirken nede i sentrum.

Tirsdager om sommeren er det marked i Mil Palmeras ettermiddagen fra klokken 16.00 - 22.00.

Tirsdager er det marked rett ved stranden i "La Cala" som ligger mellom Benidorm og Villajoyosa.

6769

Tirsdager er det marked i San Fulgencio like nord for Rojales.

5498

Markedet i Orihuela holder hus hver tirsdag på en egen markedsplass "Recinto Ferial Los Huertos".

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA