Bråstopp for boligmarkedet

Siste nytt

Spania går til fase 2 – Dette kan du gjøre fra og med mandag

Mandag 1. juni går mesteparten av Spania til Fase 2, untatt de opprinnelig hardest rammede regionene, Madrid,...

En av fem på sykehus døde av Corona-viruset 85.7% fikk hydroxiklorin

Innsamlede data viser at den «typiske» pasienten som omkom av Corona-viruset var over 90 år gammel med...

Fem tips om boligmarkedet etter Corona-viruset

Ingen har kunne gått på visning eller flytte. Næringslivet har nesten stoppet opp i flere måneder. Mange...

Deler av Spania åpner allerede i juni

Den spanske regjeringen la 26. mai frem et forslag for EU om hvordan man enklere og sikrere...

Vil la barene bråke mer og stenge senere

Spanske barer skal få lov til å lage mere støy ut oktober. Regjeringen har godkjent nye «midler»...

Det spanske boligmarkedet får som følge av Corona-utbruddet en bråstopp. Så lenge ingen kan gå på visning kjøper heller ingen nye boliger. Eksperter estimerer et fall i antallet omsatte boliger på rundt 20%.

Antall omsatte boliger for årets første kvartal blir «katastrofalt». Om andre kvartal blir bedre kommer helt an på når de omfattende krise-tiltakene lettes på.

Corona-viruset kom på en tid hvor det spanske boligmarkedet allerede var relativt «rolig» etter ett lengre tid med økende aktivitet. Brexit, global økonomisk usikkerhet og uklare nye juridiske tiltak hadde allerede dempet markedet noe.

Ansatte i byggebransjen er blant de som fortsatt kan gå på jobb. Mange byggeplasser har fortsatt aktivitet. Det betyr at byggeprosjekter som allerede er i gang går videre. Men investorers lyst til å sette i gang nye prosjekter i løpet av 2020 blir trolig mindre.

Hvor går markedet for ferieboliger i Spania?

Det er for tidlig å trekke sikre konklusjoner men historien kan ofte gi oss en pekepinn.

Tendenser fra finanskrisen, som slo hardt ut i Spania, kan gi en pekepinn på hva vi vil se i markedet for ferieboliger. Den spanske økonomien faller raskere og stiger raskere enn økonomiene i f.eks. Nord-Europa. Og statens finansier gir mindre rom for å støtte økonomien enn f.eks. Norge som har «uendelige» ressurser i oljefondet.

Under finanskrisen falt boligprisene i de spanske storbyene oftest betydelig mer prisen på ferieboliger deler av kysten. Når det er sagt steg prisene i storbyene voldsomt når markedet bedret seg. Markedet for ferieboliger er mer komplekst og drevet av lokale faktorer.

Deler av markedet er drevet av pensjonister fra Nord-Europa som vil få sine pensjoner uansett. Andre deler av markedet er mer flyktig og folk bruker penger på «luksus» når man føler det er overflod. En observasjon av finanskrisen var at de med penger, fortsatt har penger, så flere prosjekter i luksus-segmentet ble realisert.

Vil folk investere i livskvalitet?

Når nyhetene er preget av tall om nye døde daglig og folk tilbringer mye tid isolert, borte fra sine kjære og vanlige aktiviteter er det naturlig å forvente at mange vil gjøre seg noen refleksjoner. Når denne mørke perioden passerer er det mulig vi vi se økt interesse for livskvalitet og mindre materiell fokus hos enkelte. Det er mulig dette vil påvirke folks interesse for feriebolig og i det nasjonale markedet hva type bolig folk velger.

Billige lån i “all synlig fremtid”

Finanskrisen førte til rekordbillige lån til bolig i Spania, i Euro. At renten skal økes er utenkelig i dagens og det fremtidige økonomiske klima.

Setter du pris på det vi skriver?

Setter du pris på det vi skriver?Spanderer du en kaffe på oss?

Grunnet Corona-viruset kan SpaniaPosten ikke distribuere noen papirugaven. Samtidig holder de fleste av våre annonsører stengt.

Vi ber om din støtte for å kunne bruke mer av vår tid på å holde deg oppdatert online.

Spanderer du en kaffe?

Kjenner du noen som bør lese denne saken? Del gjerne!

Flere nyheter fra Spania

Spania går til fase 2 – Dette kan du gjøre fra og med mandag

Mandag 1. juni går mesteparten av Spania til Fase 2, untatt de opprinnelig hardest rammede regionene, Madrid, Barcelona og deler av Nord-Spania...

En av fem på sykehus døde av Corona-viruset 85.7% fikk hydroxiklorin

Innsamlede data viser at den «typiske» pasienten som omkom av Corona-viruset var over 90 år gammel med minst to kroniske sykdommer fra...

Fem tips om boligmarkedet etter Corona-viruset

Ingen har kunne gått på visning eller flytte. Næringslivet har nesten stoppet opp i flere måneder. Mange er permittert eller har mistet...

Deler av Spania åpner allerede i juni

Den spanske regjeringen la 26. mai frem et forslag for EU om hvordan man enklere og sikrere kan åpne for fri reise...

Vil la barene bråke mer og stenge senere

Spanske barer skal få lov til å lage mere støy ut oktober. Regjeringen har godkjent nye «midler» som skal hjelpe barer og...

Lån til bolig med bare 5% egenkapital

Den spanske storbanken Santander og deres president Ana Botín har annonsert at de vil lansere ett nytt program som gjør det mulig...

Amnesty International bekymret etter politi-innkjøp i Marbella

Politiet i Marbella har kjøpt inn 15 såkalte elektrosjokk-våpen, såkalte «Taser». Politiet hevder de trenger disse potensielt dødelige våpnene, «for å unngå...

Reiser til ferieboligene «i det skjulte»

I flere kommuner langs kysten registrerer man at boliger har stått tomme hele vinteren har fått nytt liv i det folk fra...

Spania vil ha Schengen sonen operativ igjen

Spanias utenriksminister Arancha Gonzales oppfordrer hennes kolleger i EU om å sette opp ett felles regelverk for reiser innen EU og Schengen...

Opplev Spania!

En heldagtur gjennom drueåkre og bortgjemte strender nord på Costa Blanca

Få områder kan fremvise en så stor variasjon av landskap og utflukter som den nordre delen av...

Leiebil i Alicante og Malaga – 5 nye lønnsomme tips før du bestiller

Leiebil i ferien gjør turen til stranda, utflukter og shoppingen enklere. Reisen til og fra flyplassen går...