I DAGI MORGEN

Foto: I populære feriebyer i Spania har strømmen av turister skapt frustrasjon blant fastboende i enkelte bydeler. Mange borettslag sier derfor nå til ferieutleie (Barcelona, Spania).

Markedet for utleie av leiligheter til turister har skutt i været i Spania de siste årene. Virksomheten er viktig for turistnæringen og for landets økonomi. I enkelte byer som Barcelona og Palma på Mallorca har imidlertid strømmen av turister skapt frustrasjon i enkelte bydeler. Festing, fyll og bråk fra uansvarlige reisende bidrar til økt misnøye. Mange borettslag sier nå nei til turistene.

Tors, 2017-11-09 11:54

Markedet for utleie av leiligheter til turister har skutt i været i Spania de siste årene. Virksomheten er viktig for turistnæringen og for landets økonomi. I enkelte byer som Barcelona og Palma på Mallorca har imidlertid strømmen av turister skapt frustrasjon i enkelte bydeler. Festing, fyll og bråk fra uansvarlige reisende bidrar til økt misnøye. Mange borettslag sier nå nei til turistene.

Bor man i en populær ferieby i Spania som Barcelona eller Palma risikerer man at naboen ikke lenger er naboen, men turister som kommer og går. I enkelte bydeler har festing, fyll og bråk fra uansvarlige reisende skapt problemer for de fastboende. Myndigheter har gjort sitt for å regulere utleien med blant annet krav til registrering, betaling av skatt og hyppigere kontroller av lisenser.

Utover regionale og kommunale restriksjoner er det imidlertid lite et borettslag kan gjøre for å hindre utleien. Enkelte huseiere oppsøker derfor juridisk hjelp.

 

Gir råd mot turist-utleie

Eiendomsportalen Pisos.com har vært i kontakt med det spanske huseierforbundet Colegio profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid). Her er noen av rådene som gis.

Føre var: Dersom ingen av huseierne i bygget allerede driver med ferieutleie, kan denne typen virksomhet forbys i borettslagets vedtekter. Enighet om en slik regel kan imidlertid være vanskelig å oppnå dersom en eller flere huseiere motsetter seg forslaget.

Anmelde bråk til politiet: Etter reglene i spansk lov om eiendom (Ley de Propiedad Horizontal) er det forbudt med aktiviteter som kan være "skjemmende" for andre huseiere. I følge rådene som gis er dette en av få reelle muligheter en nabo har til å stanse en utleier. Normalt kreves det at problemet har vedvart over noe tid og at vedkommende utleier ikke har innrettet seg etter reglene i gården tross advarsler fra styret.

Anmelde til offentlig administrasjon: Dersom det er vanskelig å påvise at utleien er skjemmende, kan borettslaget anmelde forholdet til den offentlige administrasjonen som regulerer ferieutleie i regionen eller kommunen (Ley de Propiedad Horizontal). Dersom utleien ikke er forskriftsmessig, noe som vil kunne være tilfelle ved uansvarlig utleiepraksis, vil regionsadministrasjonen kunne sette en stopper for virksomheten.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Siste nyheter »

2017-11-24 19:46

Barcelona har gått fra fra å ha sterkest økonomisk vekst i Spania til å nå oppleve at bedrifter, investorer og offentlige organer nærmest "flykter"

2017-11-24 14:34
Foto: Foreningen for gjenoppretting av historieminnet i Spania (ARMH) mener det er uforståelig at Franco-stiftelsen skal forståes som en organisasjon av allmenn verdi og interesse. Bildet er fra et amatøropptak av Franco-tilhengere som synger fascist-sanger og gjør fascisthilsen under en minnegudstjeneste på 42-årsjubileet for diktatorens død i Madrid den 20. november i år.

Mer enn 200.000 spanjoler har signert en underskriftskampanje om forbud mot stiftelsen Francisco Franco (FNFF).

2017-11-23 21:03

Industrisektoren i Spania kan melde om en vekst på 9.9% sammenliknet med foregående 12-månedersperiode.

2017-11-23 21:01

Asnef, foreningen som organiserer selskaper som gir forbruker-kreditt i Spania sier utlån til forbruk har økt med 12% første halvår 2017.

Mer om Hus i Spania »

2017-11-23 21:00

Det ble oppført 75.000 nye boliger i Spania.

2017-11-23 20:57

Spanske banker som CaixaBank, BBVA, Sabadell, Santander og Bankia forbereder «tidenes» salg av ei

2017-11-20 11:55
Foto: Calpe, Costa Blanca.

Alicante-provinsen og Costa Blanca har størst andel bruktboliger til salgs i Spania.

2017-11-14 15:00
Foto: Prisfallet etter boligboblen i 2008 har gitt kjøperne på det spanske boligmarkedet større rom til å være kresne på beliggenhet. Kombinasjonen av beliggenhet og standard på boligen blir avgjørende (Playa de Palma, Mallorca, Spania).

At beliggenhet kan påvirke prisen på boligen er ingen nyhet.

2017-11-12 20:42
Foto: Skal man ha boliglån i Spania kan det være greit å kjenne til hva som kan påvirke prisen på lånet, inkludert hvilke utgifter man må påregne når man tegner kontrakten.

Skal du ta opp boliglån i Spania, eller har du allerede gjort det?

2017-11-10 13:48
Foto: Santa Cruz de La Palma, Tenerife, Spania (Illustrasjon).

Spanske boligpriser har fra januar til oktober i år økt med 4,8 prosent, sammenliknet med samme t

2017-11-09 11:54
Foto: I populære feriebyer i Spania har strømmen av turister skapt frustrasjon blant fastboende i enkelte bydeler. Mange borettslag sier derfor nå til ferieutleie (Barcelona, Spania).

Markedet for utleie av leiligheter til turister har skutt i været i Spania de siste årene.

2017-10-25 21:33
Foto: (Illustrasjon).

Salg av eiendom i Spania vil fortsette oppover også i 2018.

2017-09-21 20:47
Foto: (Illustrasjon) Spania kan se tilbake på over to år med sammenhengende prisstigning, i fjor beregnet til rundt 5 prosent. Det store prisfallet fra markedets høyeste notering i 2008 er dermed redusert betraktelig de siste årene.

Prisene på det spanske eiendomsmarkedet har økt moderat i 2017.

2017-09-20 10:38
Foto: Comunidad Valenciana med Costa Blanca og Benidorm er blant regionene der det for øyeblikket selges flest eiendommer.

Benidorm er det femte mest etterspurte markedet for kjøp av eiendom i verden.

2017-09-12 11:06
Foto: Illustrasjon.

Den positive trenden i det spanske eiendomsmarkedet fortsetter.

2017-09-05 13:47

Brtitene er fortsatt største utenlandske kjøpergruppe i Spania.

2017-09-05 09:39
Foto: Marbella, Solkysten.

Spanske boligpriser har det siste året steget med 4,4 prosent.

2017-07-28 14:53
Foto: Av regionene som opplevde størst vekst i boligsalget i første kvartal finner vi Aragon, Castilla-La Mancha, Extremadura, Asturias, Cantabria, Catalonia og Madrid. Kun La Rioja hadde salgsnedgang.

Salg av eiendom i Spania øker i alle regioner så nær som La Rioja.

2017-07-22 13:33
Foto: Prognosene for det spanske boligmarkedet for 2017 betyr en fortsettelse av trenden fra i fjor da salget av eiendom økte med 13,9 prosent. Dersom beregningene er riktige betyr det fire år på rad med vekst i markedet (Ilustrasjon, Calpe).

Boligsalget i Spania vil øke med 10 prosent i 2017. Det mener den spanske storbanken BBVA.

2017-07-17 08:38
Foto: Costa Blanca og Alicante-provinsen er blant stedene der utleieprisene i dag ligger over nivået før krisen. Bildet viser kystlinjen ved provinshovedstaden Alicante.

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finans

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I DAG
Lørdag 25.11.2017

La Cala de Finestrat

Markedet i Santa Pola lørdager har et rikt utvalg av matvarer, frukt og grønnsaker i tillegg til

Markedet i Benissa hver lørdag har litt av alt.

Markedet på Playa Flamenca holder til i Calle Nicolás de Bussi hver lørdag.

5546

Markedet i Jalon er godt kjent på Costa Blanca.

5792

Lørdager er det marked i Calpe er stort og innholdsrikt.

MARKEDER COSTA BLANCA

I MORGEN
Søndag 26.11.2017

Ved Plaza de Toros

5529

Markedet som går av stabelen hver søndag i La Nucia er populært. Det er i hovedsak et "rastro" me

Ved Estadio de Fùtbol

El Mercadillo del Campo de Guardamar, på folkemunne kalt Sitronmarkedet, er et yndet utfluktsmål

4621

Søndagsmarkedet går av stabelen på parkeringsplassen midt i sentrum av Albir.

Søndager er det marked i Benferri, ikke langt fra Orihuela, i "Calle Jose María Puchades Noguera"

Hver torsdag og søndag er markedsdag i Urbanización Marina som ligger i San Fulgencio kommune.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA