I DAGI MORGEN

Foto: I populære feriebyer i Spania har strømmen av turister skapt frustrasjon blant fastboende i enkelte bydeler. Mange borettslag sier derfor nå til ferieutleie (Barcelona, Spania).

Markedet for utleie av leiligheter til turister har skutt i været i Spania de siste årene. Virksomheten er viktig for turistnæringen og for landets økonomi. I enkelte byer som Barcelona og Palma på Mallorca har imidlertid strømmen av turister skapt frustrasjon i enkelte bydeler. Festing, fyll og bråk fra uansvarlige reisende bidrar til økt misnøye. Mange borettslag sier nå nei til turistene.

Tors, 2017-11-09 11:54

Markedet for utleie av leiligheter til turister har skutt i været i Spania de siste årene. Virksomheten er viktig for turistnæringen og for landets økonomi. I enkelte byer som Barcelona og Palma på Mallorca har imidlertid strømmen av turister skapt frustrasjon i enkelte bydeler. Festing, fyll og bråk fra uansvarlige reisende bidrar til økt misnøye. Mange borettslag sier nå nei til turistene.

Bor man i en populær ferieby i Spania som Barcelona eller Palma risikerer man at naboen ikke lenger er naboen, men turister som kommer og går. I enkelte bydeler har festing, fyll og bråk fra uansvarlige reisende skapt problemer for de fastboende. Myndigheter har gjort sitt for å regulere utleien med blant annet krav til registrering, betaling av skatt og hyppigere kontroller av lisenser.

Utover regionale og kommunale restriksjoner er det imidlertid lite et borettslag kan gjøre for å hindre utleien. Enkelte huseiere oppsøker derfor juridisk hjelp.

 

Gir råd mot turist-utleie

Eiendomsportalen Pisos.com har vært i kontakt med det spanske huseierforbundet Colegio profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid). Her er noen av rådene som gis.

Føre var: Dersom ingen av huseierne i bygget allerede driver med ferieutleie, kan denne typen virksomhet forbys i borettslagets vedtekter. Enighet om en slik regel kan imidlertid være vanskelig å oppnå dersom en eller flere huseiere motsetter seg forslaget.

Anmelde bråk til politiet: Etter reglene i spansk lov om eiendom (Ley de Propiedad Horizontal) er det forbudt med aktiviteter som kan være "skjemmende" for andre huseiere. I følge rådene som gis er dette en av få reelle muligheter en nabo har til å stanse en utleier. Normalt kreves det at problemet har vedvart over noe tid og at vedkommende utleier ikke har innrettet seg etter reglene i gården tross advarsler fra styret.

Anmelde til offentlig administrasjon: Dersom det er vanskelig å påvise at utleien er skjemmende, kan borettslaget anmelde forholdet til den offentlige administrasjonen som regulerer ferieutleie i regionen eller kommunen (Ley de Propiedad Horizontal). Dersom utleien ikke er forskriftsmessig, noe som vil kunne være tilfelle ved uansvarlig utleiepraksis, vil regionsadministrasjonen kunne sette en stopper for virksomheten.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Siste nyheter »

2018-02-21 12:36
Foto: Adelstitler er avskaffet i mange land i Europa, men ikke i Spania der landets grunnlov fremdeles anerkjenner kongens rett til å gi titlene. Bildet viser en tegning fra nasjonalbiblioteket i Paris av en adelsmann i en spansk koloni på 1500-tallet.

Adelstitler hører Middelalderen til og bør ikke lenger anerkjennes i et moderne demokrati. Det mener det katalanske republikanske partiet ERC.

2018-02-20 12:24
Foto: Banco Santander overtok den gjeldstyngede Banco Popular i juni 2017 for symbolske én euro. Den europeiske sentralbank (ECB) hadde på forhånd varslet bankes konkurs dersom ingen gikk inn med nye midler.

Den spanske storbanken Banco Popular fikk et tap på over 13,5 milliarder euro i 2017. Det melder bankens nye eier Santander.

2018-02-18 21:13
Foto: En av inngangene til parken Alfonso XIII i Guardamar del Segura der strømmastene nå blir fjernet. Fjerningen av mastene er en oppfølging av utbedringene som ble gjennomført i fjor, da strømledningene ble lagt i jorda.

Én kilometer med høyspentledninger skal fjernes ved sanddynene og furuskogen i naturparken Alfonso XIII i Guardamar del Segura.

2018-02-18 12:27
Foto: Tapas kommer i mange former og anses som et viktig element i spansk kultur. De små rettene er normalt ikke regnet som middagsmat, men som et mellommåltid eller en forrett.

Spanias regjering har vedtatt at tapas skal bil offisiell spansk kulturarv.

Mer om Hus i Spania »

2018-02-14 13:18
Foto: (Illustrasjon)

I løpet av 2017 ble det solgt til sammen 464.423 boliger i Spania.

2018-02-08 12:46
Foto: Puerto de Andrach, Mallorca (Illustrasjon).

Spanske boligpriser har i gjennomsnitt økt med 3,6 prosent fra i fjor.

2018-02-04 17:58
Foto: Det svarte markedet for utleie på Costa Blanca er anslått til 500.000 leiligheter og hus. Foruten tapte skatteinntekter, er den ulovlige utleien forbundet med manglende sikkerhet og kontroll med produktet som tilbys forbrukeren. Bildet viser Torrevieja, en av byene på Costa Blanca der innsatsen mot det svarte markedet har vært størst.

Svart utleie av leiligheter på Costa Blanca minsker opplyser regionale myndigheter.

2018-02-01 14:54
Foto: Benidorm, Costa Blanca (Alicante-provinsen).

Costa Blanca er den fjerde største destinasjonen for leie av ferieboliger i Spania.

2018-01-31 12:12
Foto: Samtidig med at lånene sitter løsere, øker etterspørselen fra forbrukerne. Sentralbanken viser til tall fra siste kvartal i fjor og begrunner utviklingen med de positive tendensene i eiendomsmarkedet.

Spanske banker har løsnet på kriteriene for boliglån til forbrukere.

2018-01-21 12:47
Foto: Tegning av den miljøvennlige fremtidsbyen La Pinada i Valencia. Prosjektet eies av foretaket Sustainable Towns SL og har byggestart i 2019.

Et nytt og økologisk boligprosjekt der beboerne selv kan bestemme hvordan nabolaget skal utformes

2018-01-19 12:02
Foto: Torrevieja har de siste årene vært blant kommunene i Spania med størst aktivitet i boligmarkedet.

Investorer satser i Torreviejas boligmarked.

2018-01-09 12:08
Foto: Benidorm (Illustrasjon)

Prisen på nye boliger i Spania gikk i løpet av 2017 opp med 5 prosent sammenliknet med 2016.

2017-12-29 22:36

Tall lagt frem fra INE (Nasjonalt institutt for statistikk) for tredje kvartal viser at boligpris

2017-12-29 22:35

Tall fra INE viser at boligprisene for Valencia regionen gikk opp med i underkant av 3% tredje kv

2017-12-29 22:33

Tredje kvartal 2017 har prisene på boligtomter steget med nesten 8% siste 12 måneder. I gjennonsn

2017-12-29 22:30

Fra og med 2018 forpliktes AirBnb å regelmessig deklarere til spanske skattemyndigheter (Hacienda

2017-12-20 12:16
Foto: Benidorm, Costa Blanca (Alicante).

Costa Blanca og provinsen Alicante er mest populær blant utenlandske boligkjøpere i Spania.

2017-12-15 11:24

Mer enn hver femte luksusbolig for salg i Spania ligger på Costa Blanca og Spania ligger er det l

2017-12-12 13:56
Foto: (Illustrasjon)

Prisene på boligmarkedet i Spania fortsetter å stige.

2017-11-23 21:00

Det ble oppført 75.000 nye boliger i Spania.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I DAG
Onsdag 21.02.2018

Onsdager er det "Mercadillo" i San Miguel. Markedet begynner klokken 08.00 og går frem til kl.

Onsdager er det antikk og bruktmarked (rastro) i Calpe.

Onsdager er det "mercadillo" i Teulada.

Markdet i Guardamar regnes for å være innholdsrikt.

5505

Onsdager er det marked i Polop midt inne i sentrum på Plaza de los Chorros.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I MORGEN
Torsdag 22.02.2018

Torsdager er det marked i Urbanisasjonen Gran Alacant like utenfor Santa Pola.

Torsdags-markedet i Villajoyosa er blant de største i området.

Lo Pagan har sitt marked torsdager i området rundt Avenida Salzillo.

Markedet i Javea regnes for å være et av de beste på Costa Blanca og i Spania.

5510

Torsdager går markedet i Rojales av i Avenida Justo Quesada.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA