I DAGI MORGEN

Foto: Costa Blanca og Alicante-provinsen er blant stedene der utleieprisene i dag ligger over nivået før krisen. Bildet viser kystlinjen ved provinshovedstaden Alicante.

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finanskrisen i 2008. I følge tall fra eiendomsspesialisten Idealista steg leieprisen med 20,9 prosent i fjor. I storbyer som Barcelona og Madrid har prisene nådd hittil ukjente høyder. Økt etterspørsel kombinert med reduksjon i tilbudet regnes som årsak til utviklingen. I tillegg kommer den økte satsingen på utleie til turister.

Man, 2017-07-17 08:38

Av:

ole

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finanskrisen i 2008. I følge tall fra eiendomsspesialisten Idealista steg leieprisen med 20,9 prosent i fjor. I storbyer som Barcelona og Madrid har prisene nådd hittil ukjente høyder. Økt etterspørsel kombinert med reduksjon i tilbudet regnes som årsak til utviklingen. I tillegg kommer den økte satsingen på utleie til turister.

Under nedgangstidene i Spania fra 2007 til 2013 økte antallet utleieleiligheter i Spania med 65 prosent. Prisfallet i boligsalget fikk huseiere til å leie ut fremfor å selge.

De siste årene har markedet tatt seg opp og utviklingen er snudd. I følge tall presentert i avisen El País gikk seks av ti huseiere fra å leie ut til å selge i 2016.

Det reduserte tilbudet og en stadig økende etterspørsel har ført til et press på utleieprisene, spesielt i større byer. Beregninger hos det nasjonale statistikkbyrået INE (Instituto Nacional de Estadística) for 48 provinser viser at prisnivået i mai 2017 var høyere enn i mai 2007. I gjennomsnitt ligger utleieprisen for disse provinsene i dag 9,4 prosent over nivået for ti år siden.

Av provinsen som i dag har høyere utleiepriser enn i 2007 kan nevnes Cádiz (+18,0 prosent), Barcelona (+15,1 prosent), Valencia (+9,3 prosent), Málaga (+7,0 prosent), Alicante/ Costa Blanca (+6,0 prosent), Madrid (+5,1 prosent) og Murcia (+1,3 prosent).

Korttidsutleie til turister regnes også for å ha lagt press på prisene. Huseiere som ser økonomisk vinning i korttidsutleien, forlater det vanlig utleiemarkedet for å satse på turisme. Enkelte steder som i Palma på Mallorca har dette bidratt til en prekær mangel i markedet for vanlig boligutleie.

Les også: Forbyr privat utleie til turister

Presset fra turismen gjelder både utlendinger og spanjoler på ferie i hjemlandet. For sistnevnte kategori ser man at stadig flere velger å leie leilighet under ferieoppholdet. Over en toårsperiode fra april 2015 til april 2017 var denne økningen blant spanjoler på over 14 prosent. 

Siste nyheter »

2017-07-23 14:33
Foto: Fyrverkeriet Castell de l'Olla i Altea regnes som en av årets viktigste kulturbegivenheter. Rundt 50.000 mennesker pleier hvert år å delta på arrangement.

Den årlige fyrverkerifesten Castell de l'Olla i Altea går av stabelen lørdag 12. august.

2017-07-22 13:33
Foto: Prognosene for det spanske boligmarkedet for 2017 betyr en fortsettelse av trenden fra i fjor da salget av eiendom økte med 13,9 prosent. Dersom beregningene er riktige betyr det fire år på rad med vekst i markedet (Ilustrasjon, Calpe).

Boligsalget i Spania vil øke med 10 prosent i 2017. Det mener den spanske storbanken BBVA. Samtidig forventes det en prisvekst på rundt 3 prosent.

2017-07-20 13:59
Foto: Til og med juni i år hadde 209 personer omkommet ved drukning i Spania. Bildet viser Playa el Altet i Alicante-bukta, Costa Blanca.

23 personer har så langt i år omkommet ved drukning i Alicante-provinsen (Costa Blanca). Det er det høyeste av samtlige provinser i Spania.

2017-07-19 20:50
Foto: Miguel Blesa var dømt til seks års fengsel for bedrageri og ventet på dom i ankesaken. Han ble funnet død om morgenen onsdag 19. juli.

Den bedrageritiltalte spanske banklederen Miguel Blesa (69) ble onsdag 19.

Mer om Hus i Spania »

2017-07-22 13:33
Foto: Prognosene for det spanske boligmarkedet for 2017 betyr en fortsettelse av trenden fra i fjor da salget av eiendom økte med 13,9 prosent. Dersom beregningene er riktige betyr det fire år på rad med vekst i markedet (Ilustrasjon, Calpe).

Boligsalget i Spania vil øke med 10 prosent i 2017. Det mener den spanske storbanken BBVA.

2017-07-17 08:38
Foto: Costa Blanca og Alicante-provinsen er blant stedene der utleieprisene i dag ligger over nivået før krisen. Bildet viser kystlinjen ved provinshovedstaden Alicante.

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finans

2017-07-05 10:23
Foto: Illustrasjon.

Den spanske storbanken BBVA selger unna nærmere 2.000 boliger med priser redusert med opptil 60 p

2017-07-03 10:49
Foto: I følge Solvia er det spanske eiendomsmarkedet inne i en ny ekspansiv periode med økt etterspørsel og prisstigning. Veksten skiller seg imidlertid fra utviklingen for femten år siden som endte med boligboble og sammenbrudd i markedet.

Spanske boligpriser vil de neste to, tre årene få en årlig prisstigning på 7,3 prosent.

2017-06-26 09:45

Boligprisene i Spania vil øke med mellom 4 og 6 prosent i 2017.

2017-06-21 12:05
Foto: Populære feriesteder som Costa del Sol, Costa Blanca, Balearene og Kanariøyene har fått økning i prisene. Prisene har imidlertid også gått opp på steder som ikke ligger langs kysten. Bildet viser Playa de El Bajondillo i Torremolinos, Costa del Sol.

Prisene på det spanske eiendomsmarkedet fortsetter å stige.

2017-06-17 10:16
Foto: Barcelona er et av stedene der etterspørselen etter nye boliger har økt betydelig det siste året. En kraftig prisøkning vil imidlertid kunne påvirke utviklingen og bremse salget. I følge tall fra spanske notarer var salget av nye boliger over 10 prosent lavere i april i år sammenliknet med april i fjor.

Å kjøpe nytt i Spania er klart dyrere enn for bare et år siden.

2017-05-29 10:01
Foto: Lavere etterspørsel fra britiske statsborgere regnes som en konsekvens av usikkerheten knyttet til Brexit. Bildet er fra byen Rincón de la Victoria på Solkysten (Málaga, Andalucia).

Salget av boliger til utenlandske kjøpere i Spania har økt med over 6 prosent på et år.

2017-05-25 07:40
Foto: (Illustrasjon) Samtidig med prisstigningen i første kvartal øker også det totale salget av boliger med 14,4 prosent fra samme tid i fjor.

Boligprisene fortsetter å stige i Spania.

2017-05-13 13:20

I mars måned ble det solgt hele 26,9 prosent flere boliger i Spania enn i mars i fjor.

2017-05-04 10:03
Foto: Costa Blanca og Alicante-provinsen er mest populær blant utenlandske kjøpere. Bildet viser Playa de Sant Juan, Alicante.

Av alle eiendomskjøp i Spania i 2016 ble rekordhøye 13,2 prosent gjort av utenlandske kjøpere.

2017-04-20 10:05
Foto: Playa Flamenca i Orihuela, Costa Blanca.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris på bolig i Spania lå i februar i år på 1.305 euro.

2017-04-15 09:46
Foto: Bildet viser et boligkompleks i Javea nord på Costa Blanca, et av de 2.700 tilbudene fra Sareb.

Det spanske finans- og restruktureringsselskapet Sareb selger unna 2.700 boliger langs kysten av

2017-04-11 08:44
Foto: Antallet briter som bor i Alicante-provinsen har gått nedover i flere år. I følge tall fra statistikkbyrået Instituto Nacional de Estadística (INE) kunne provinsen i 2013 telle over 130.000 britiske innbyggere, et antall som i fjor var på under 75.000.

Usikkerhet knyttet til Brexit og lav kurs på pundet gjør at stadig flere briter på Costa Blanca g

2017-04-09 09:46
Foto: Boligsalget i Torrevieja har det siste året økt med over 20 prosent. Bildet er fra byens strandpromenade.

Eiendomsmarkedet har lenge vært i full aktivitet på Costa Blanca, men én by utmerker seg med klar

2017-03-31 10:05
Foto: Palma de Mallorca, Balearene.

Palma by på Mallorca vil fra og med sommeren forby all privat utleie av leiligheter til turister.

MARKEDER COSTA BLANCA

I MORGEN
Mandag 24.07.2017

Det populære markedet i San Pedro del Pinatar går av stabelen hver mandag.

5514

Markedet i Callosa d'n Sarrià er et helautentisk marked for frukt og grønnsaker som går av stabel

Hver mandag er det "mercadillo" på Plaza de la Constutición i La Mata.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I DAG
Søndag 23.07.2017

Ved Plaza de Toros

5529

Markedet som går av stabelen hver søndag i La Nucia er populært. Det er i hovedsak et "rastro" me

Ved Estadio de Fùtbol

El Mercadillo del Campo de Guardamar, på folkemunne kalt Sitronmarkedet, er et yndet utfluktsmål

4621

Søndagsmarkedet går av stabelen på parkeringsplassen midt i sentrum av Albir.

Søndager er det marked i Benferri, ikke langt fra Orihuela, i "Calle Jose María Puchades Noguera"

Hver torsdag og søndag er markedsdag i Urbanización Marina som ligger i San Fulgencio kommune.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA