I DAGI MORGEN

Foto: Costa Blanca og Alicante-provinsen er blant stedene der utleieprisene i dag ligger over nivået før krisen. Bildet viser kystlinjen ved provinshovedstaden Alicante.

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finanskrisen i 2008. I følge tall fra eiendomsspesialisten Idealista steg leieprisen med 20,9 prosent i fjor. I storbyer som Barcelona og Madrid har prisene nådd hittil ukjente høyder. Økt etterspørsel kombinert med reduksjon i tilbudet regnes som årsak til utviklingen. I tillegg kommer den økte satsingen på utleie til turister.

Man, 2017-07-17 08:38

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finanskrisen i 2008. I følge tall fra eiendomsspesialisten Idealista steg leieprisen med 20,9 prosent i fjor. I storbyer som Barcelona og Madrid har prisene nådd hittil ukjente høyder. Økt etterspørsel kombinert med reduksjon i tilbudet regnes som årsak til utviklingen. I tillegg kommer den økte satsingen på utleie til turister.

Under nedgangstidene i Spania fra 2007 til 2013 økte antallet utleieleiligheter i Spania med 65 prosent. Prisfallet i boligsalget fikk huseiere til å leie ut fremfor å selge.

De siste årene har markedet tatt seg opp og utviklingen er snudd. I følge tall presentert i avisen El País gikk seks av ti huseiere fra å leie ut til å selge i 2016.

Det reduserte tilbudet og en stadig økende etterspørsel har ført til et press på utleieprisene, spesielt i større byer. Beregninger hos det nasjonale statistikkbyrået INE (Instituto Nacional de Estadística) for 48 provinser viser at prisnivået i mai 2017 var høyere enn i mai 2007. I gjennomsnitt ligger utleieprisen for disse provinsene i dag 9,4 prosent over nivået for ti år siden.

Av provinsen som i dag har høyere utleiepriser enn i 2007 kan nevnes Cádiz (+18,0 prosent), Barcelona (+15,1 prosent), Valencia (+9,3 prosent), Málaga (+7,0 prosent), Alicante/ Costa Blanca (+6,0 prosent), Madrid (+5,1 prosent) og Murcia (+1,3 prosent).

Korttidsutleie til turister regnes også for å ha lagt press på prisene. Huseiere som ser økonomisk vinning i korttidsutleien, forlater det vanlig utleiemarkedet for å satse på turisme. Enkelte steder som i Palma på Mallorca har dette bidratt til en prekær mangel i markedet for vanlig boligutleie.

Les også: Forbyr privat utleie til turister

Presset fra turismen gjelder både utlendinger og spanjoler på ferie i hjemlandet. For sistnevnte kategori ser man at stadig flere velger å leie leilighet under ferieoppholdet. Over en toårsperiode fra april 2015 til april 2017 var denne økningen blant spanjoler på over 14 prosent. 

Siste nyheter »

2017-11-23 21:03

Industrisektoren i Spania kan melde om en vekst på 9.9% sammenliknet med foregående 12-månedersperiode.

2017-11-23 21:01

Asnef, foreningen som organiserer selskaper som gir forbruker-kreditt i Spania sier utlån til forbruk har økt med 12% første halvår 2017.

2017-11-23 21:00

Det ble oppført 75.000 nye boliger i Spania. Dette er opp 15% fra 2016 og en økning på 50% sammenliknet med 2015.

2017-11-23 20:57

Spanske banker som CaixaBank, BBVA, Sabadell, Santander og Bankia forbereder «tidenes» salg av eiendommer de har overtatt fra lånetakere som har mi

Mer om Hus i Spania »

2017-11-23 21:00

Det ble oppført 75.000 nye boliger i Spania.

2017-11-23 20:57

Spanske banker som CaixaBank, BBVA, Sabadell, Santander og Bankia forbereder «tidenes» salg av ei

2017-11-20 11:55
Foto: Calpe, Costa Blanca.

Alicante-provinsen og Costa Blanca har størst andel bruktboliger til salgs i Spania.

2017-11-14 15:00
Foto: Prisfallet etter boligboblen i 2008 har gitt kjøperne på det spanske boligmarkedet større rom til å være kresne på beliggenhet. Kombinasjonen av beliggenhet og standard på boligen blir avgjørende (Playa de Palma, Mallorca, Spania).

At beliggenhet kan påvirke prisen på boligen er ingen nyhet.

2017-11-12 20:42
Foto: Skal man ha boliglån i Spania kan det være greit å kjenne til hva som kan påvirke prisen på lånet, inkludert hvilke utgifter man må påregne når man tegner kontrakten.

Skal du ta opp boliglån i Spania, eller har du allerede gjort det?

2017-11-10 13:48
Foto: Santa Cruz de La Palma, Tenerife, Spania (Illustrasjon).

Spanske boligpriser har fra januar til oktober i år økt med 4,8 prosent, sammenliknet med samme t

2017-11-09 11:54
Foto: I populære feriebyer i Spania har strømmen av turister skapt frustrasjon blant fastboende i enkelte bydeler. Mange borettslag sier derfor nå til ferieutleie (Barcelona, Spania).

Markedet for utleie av leiligheter til turister har skutt i været i Spania de siste årene.

2017-10-25 21:33
Foto: (Illustrasjon).

Salg av eiendom i Spania vil fortsette oppover også i 2018.

2017-09-21 20:47
Foto: (Illustrasjon) Spania kan se tilbake på over to år med sammenhengende prisstigning, i fjor beregnet til rundt 5 prosent. Det store prisfallet fra markedets høyeste notering i 2008 er dermed redusert betraktelig de siste årene.

Prisene på det spanske eiendomsmarkedet har økt moderat i 2017.

2017-09-20 10:38
Foto: Comunidad Valenciana med Costa Blanca og Benidorm er blant regionene der det for øyeblikket selges flest eiendommer.

Benidorm er det femte mest etterspurte markedet for kjøp av eiendom i verden.

2017-09-12 11:06
Foto: Illustrasjon.

Den positive trenden i det spanske eiendomsmarkedet fortsetter.

2017-09-05 13:47

Brtitene er fortsatt største utenlandske kjøpergruppe i Spania.

2017-09-05 09:39
Foto: Marbella, Solkysten.

Spanske boligpriser har det siste året steget med 4,4 prosent.

2017-07-28 14:53
Foto: Av regionene som opplevde størst vekst i boligsalget i første kvartal finner vi Aragon, Castilla-La Mancha, Extremadura, Asturias, Cantabria, Catalonia og Madrid. Kun La Rioja hadde salgsnedgang.

Salg av eiendom i Spania øker i alle regioner så nær som La Rioja.

2017-07-22 13:33
Foto: Prognosene for det spanske boligmarkedet for 2017 betyr en fortsettelse av trenden fra i fjor da salget av eiendom økte med 13,9 prosent. Dersom beregningene er riktige betyr det fire år på rad med vekst i markedet (Ilustrasjon, Calpe).

Boligsalget i Spania vil øke med 10 prosent i 2017. Det mener den spanske storbanken BBVA.

2017-07-17 08:38
Foto: Costa Blanca og Alicante-provinsen er blant stedene der utleieprisene i dag ligger over nivået før krisen. Bildet viser kystlinjen ved provinshovedstaden Alicante.

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finans

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I MORGEN
Lørdag 25.11.2017

Markedet på Playa Flamenca holder til i Calle Nicolás de Bussi hver lørdag.

5546

Markedet i Jalon er godt kjent på Costa Blanca.

5792

Lørdager er det marked i Calpe er stort og innholdsrikt.

La Cala de Finestrat

Markedet i Santa Pola lørdager har et rikt utvalg av matvarer, frukt og grønnsaker i tillegg til

Markedet i Benissa hver lørdag har litt av alt.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I DAG
Fredag 24.11.2017

Markedet i Montesinos går av stabelen ettermiddag og kveld.

5465Prisene på frukt og grønnt er llave og kvaliteten er høy, siste timen går prisene ned på det som er igjen.

Fredager er det markedsdag i Torrevieja sentrum.

5479

Markedet i Alfaz del Pi er svært populært.

Markedet i Moraira regnes for å være svært bra.

Innholdsrikt marked i Oliva hver torsdag.

Fredager er det marked i Finestrat.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA