I DAGI MORGEN

Foto: Costa Blanca og Alicante-provinsen er blant stedene der utleieprisene i dag ligger over nivået før krisen. Bildet viser kystlinjen ved provinshovedstaden Alicante.

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finanskrisen i 2008. I følge tall fra eiendomsspesialisten Idealista steg leieprisen med 20,9 prosent i fjor. I storbyer som Barcelona og Madrid har prisene nådd hittil ukjente høyder. Økt etterspørsel kombinert med reduksjon i tilbudet regnes som årsak til utviklingen. I tillegg kommer den økte satsingen på utleie til turister.

Man, 2017-07-17 08:38

Av:

ole

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finanskrisen i 2008. I følge tall fra eiendomsspesialisten Idealista steg leieprisen med 20,9 prosent i fjor. I storbyer som Barcelona og Madrid har prisene nådd hittil ukjente høyder. Økt etterspørsel kombinert med reduksjon i tilbudet regnes som årsak til utviklingen. I tillegg kommer den økte satsingen på utleie til turister.

Under nedgangstidene i Spania fra 2007 til 2013 økte antallet utleieleiligheter i Spania med 65 prosent. Prisfallet i boligsalget fikk huseiere til å leie ut fremfor å selge.

De siste årene har markedet tatt seg opp og utviklingen er snudd. I følge tall presentert i avisen El País gikk seks av ti huseiere fra å leie ut til å selge i 2016.

Det reduserte tilbudet og en stadig økende etterspørsel har ført til et press på utleieprisene, spesielt i større byer. Beregninger hos det nasjonale statistikkbyrået INE (Instituto Nacional de Estadística) for 48 provinser viser at prisnivået i mai 2017 var høyere enn i mai 2007. I gjennomsnitt ligger utleieprisen for disse provinsene i dag 9,4 prosent over nivået for ti år siden.

Av provinsen som i dag har høyere utleiepriser enn i 2007 kan nevnes Cádiz (+18,0 prosent), Barcelona (+15,1 prosent), Valencia (+9,3 prosent), Málaga (+7,0 prosent), Alicante/ Costa Blanca (+6,0 prosent), Madrid (+5,1 prosent) og Murcia (+1,3 prosent).

Korttidsutleie til turister regnes også for å ha lagt press på prisene. Huseiere som ser økonomisk vinning i korttidsutleien, forlater det vanlig utleiemarkedet for å satse på turisme. Enkelte steder som i Palma på Mallorca har dette bidratt til en prekær mangel i markedet for vanlig boligutleie.

Les også: Forbyr privat utleie til turister

Presset fra turismen gjelder både utlendinger og spanjoler på ferie i hjemlandet. For sistnevnte kategori ser man at stadig flere velger å leie leilighet under ferieoppholdet. Over en toårsperiode fra april 2015 til april 2017 var denne økningen blant spanjoler på over 14 prosent. 

Siste nyheter »

2017-09-22 12:03

Prosjektet om å bygge en fotballbane med til hørende løpebane og infrastruktur for fri-idrett i La Nucia ble presentert for rundt to år tilbake.

2017-09-21 20:47
Foto: (Illustrasjon) Spania kan se tilbake på over to år med sammenhengende prisstigning, i fjor beregnet til rundt 5 prosent. Det store prisfallet fra markedets høyeste notering i 2008 er dermed redusert betraktelig de siste årene.

Prisene på det spanske eiendomsmarkedet har økt moderat i 2017.

2017-09-20 22:09
Foto: Catalonias president Carles Puigdemont fordømmer arrestasjonene og opprettholder intensjonen om å avholde folkeavstemning om uavhengighet 1. oktober. Bildet viser spansk politi i aksjon for å konfiskere valgmateriale i byen Valls i Catalonia 9. september.

Konflikten mellom Catalonia og regjeringen i Madrid tilspisses etter at 13 katalanske byråkrater onsdag 20.

2017-09-20 10:38
Foto: Comunidad Valenciana med Costa Blanca og Benidorm er blant regionene der det for øyeblikket selges flest eiendommer.

Benidorm er det femte mest etterspurte markedet for kjøp av eiendom i verden.

Mer om Hus i Spania »

2017-09-21 20:47
Foto: (Illustrasjon) Spania kan se tilbake på over to år med sammenhengende prisstigning, i fjor beregnet til rundt 5 prosent. Det store prisfallet fra markedets høyeste notering i 2008 er dermed redusert betraktelig de siste årene.

Prisene på det spanske eiendomsmarkedet har økt moderat i 2017.

2017-09-20 10:38
Foto: Comunidad Valenciana med Costa Blanca og Benidorm er blant regionene der det for øyeblikket selges flest eiendommer.

Benidorm er det femte mest etterspurte markedet for kjøp av eiendom i verden.

2017-09-12 11:06
Foto: Illustrasjon.

Den positive trenden i det spanske eiendomsmarkedet fortsetter.

2017-09-05 13:47

Brtitene er fortsatt største utenlandske kjøpergruppe i Spania.

2017-09-05 09:39
Foto: Marbella, Solkysten.

Spanske boligpriser har det siste året steget med 4,4 prosent.

2017-07-28 14:53
Foto: Av regionene som opplevde størst vekst i boligsalget i første kvartal finner vi Aragon, Castilla-La Mancha, Extremadura, Asturias, Cantabria, Catalonia og Madrid. Kun La Rioja hadde salgsnedgang.

Salg av eiendom i Spania øker i alle regioner så nær som La Rioja.

2017-07-22 13:33
Foto: Prognosene for det spanske boligmarkedet for 2017 betyr en fortsettelse av trenden fra i fjor da salget av eiendom økte med 13,9 prosent. Dersom beregningene er riktige betyr det fire år på rad med vekst i markedet (Ilustrasjon, Calpe).

Boligsalget i Spania vil øke med 10 prosent i 2017. Det mener den spanske storbanken BBVA.

2017-07-17 08:38
Foto: Costa Blanca og Alicante-provinsen er blant stedene der utleieprisene i dag ligger over nivået før krisen. Bildet viser kystlinjen ved provinshovedstaden Alicante.

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finans

2017-07-05 10:23
Foto: Illustrasjon.

Den spanske storbanken BBVA selger unna nærmere 2.000 boliger med priser redusert med opptil 60 p

2017-07-03 10:49
Foto: I følge Solvia er det spanske eiendomsmarkedet inne i en ny ekspansiv periode med økt etterspørsel og prisstigning. Veksten skiller seg imidlertid fra utviklingen for femten år siden som endte med boligboble og sammenbrudd i markedet.

Spanske boligpriser vil de neste to, tre årene få en årlig prisstigning på 7,3 prosent.

2017-06-26 09:45

Boligprisene i Spania vil øke med mellom 4 og 6 prosent i 2017.

2017-06-21 12:05
Foto: Populære feriesteder som Costa del Sol, Costa Blanca, Balearene og Kanariøyene har fått økning i prisene. Prisene har imidlertid også gått opp på steder som ikke ligger langs kysten. Bildet viser Playa de El Bajondillo i Torremolinos, Costa del Sol.

Prisene på det spanske eiendomsmarkedet fortsetter å stige.

2017-06-17 10:16
Foto: Barcelona er et av stedene der etterspørselen etter nye boliger har økt betydelig det siste året. En kraftig prisøkning vil imidlertid kunne påvirke utviklingen og bremse salget. I følge tall fra spanske notarer var salget av nye boliger over 10 prosent lavere i april i år sammenliknet med april i fjor.

Å kjøpe nytt i Spania er klart dyrere enn for bare et år siden.

2017-05-29 10:01
Foto: Lavere etterspørsel fra britiske statsborgere regnes som en konsekvens av usikkerheten knyttet til Brexit. Bildet er fra byen Rincón de la Victoria på Solkysten (Málaga, Andalucia).

Salget av boliger til utenlandske kjøpere i Spania har økt med over 6 prosent på et år.

2017-05-25 07:40
Foto: (Illustrasjon) Samtidig med prisstigningen i første kvartal øker også det totale salget av boliger med 14,4 prosent fra samme tid i fjor.

Boligprisene fortsetter å stige i Spania.

2017-05-13 13:20

I mars måned ble det solgt hele 26,9 prosent flere boliger i Spania enn i mars i fjor.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I MORGEN
Søndag 24.09.2017

5529

Markedet som går av stabelen hver søndag i La Nucia er populært. Det er i hovedsak et "rastro" me

Ved Estadio de Fùtbol

El Mercadillo del Campo de Guardamar, på folkemunne kalt Sitronmarkedet, er et yndet utfluktsmål

4621

Søndagsmarkedet går av stabelen på parkeringsplassen midt i sentrum av Albir.

Hver torsdag og søndag er markedsdag i Urbanización Marina som ligger i San Fulgencio kommune.

Søndager er det marked i Benferri, ikke langt fra Orihuela, i "Calle Jose María Puchades Noguera"

Ved Plaza de Toros

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I DAG
Lørdag 23.09.2017

Markedet på Playa Flamenca holder til i Calle Nicolás de Bussi hver lørdag.

5546

Markedet i Jalon er godt kjent på Costa Blanca.

5792

Lørdager er det marked i Calpe er stort og innholdsrikt.

La Cala de Finestrat

Markedet i Santa Pola lørdager har et rikt utvalg av matvarer, frukt og grønnsaker i tillegg til

Markedet i Benissa hver lørdag har litt av alt.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA