I DAGI MORGEN

Foto: Costa Blanca og Alicante-provinsen er blant stedene der utleieprisene i dag ligger over nivået før krisen. Bildet viser kystlinjen ved provinshovedstaden Alicante.

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finanskrisen i 2008. I følge tall fra eiendomsspesialisten Idealista steg leieprisen med 20,9 prosent i fjor. I storbyer som Barcelona og Madrid har prisene nådd hittil ukjente høyder. Økt etterspørsel kombinert med reduksjon i tilbudet regnes som årsak til utviklingen. I tillegg kommer den økte satsingen på utleie til turister.

Man, 2017-07-17 08:38

Utleieprisene på det spanske boligmarkedet er tilbake på et nivå som ligger høyere enn før finanskrisen i 2008. I følge tall fra eiendomsspesialisten Idealista steg leieprisen med 20,9 prosent i fjor. I storbyer som Barcelona og Madrid har prisene nådd hittil ukjente høyder. Økt etterspørsel kombinert med reduksjon i tilbudet regnes som årsak til utviklingen. I tillegg kommer den økte satsingen på utleie til turister.

Under nedgangstidene i Spania fra 2007 til 2013 økte antallet utleieleiligheter i Spania med 65 prosent. Prisfallet i boligsalget fikk huseiere til å leie ut fremfor å selge.

De siste årene har markedet tatt seg opp og utviklingen er snudd. I følge tall presentert i avisen El País gikk seks av ti huseiere fra å leie ut til å selge i 2016.

Det reduserte tilbudet og en stadig økende etterspørsel har ført til et press på utleieprisene, spesielt i større byer. Beregninger hos det nasjonale statistikkbyrået INE (Instituto Nacional de Estadística) for 48 provinser viser at prisnivået i mai 2017 var høyere enn i mai 2007. I gjennomsnitt ligger utleieprisen for disse provinsene i dag 9,4 prosent over nivået for ti år siden.

Av provinsen som i dag har høyere utleiepriser enn i 2007 kan nevnes Cádiz (+18,0 prosent), Barcelona (+15,1 prosent), Valencia (+9,3 prosent), Málaga (+7,0 prosent), Alicante/ Costa Blanca (+6,0 prosent), Madrid (+5,1 prosent) og Murcia (+1,3 prosent).

Korttidsutleie til turister regnes også for å ha lagt press på prisene. Huseiere som ser økonomisk vinning i korttidsutleien, forlater det vanlig utleiemarkedet for å satse på turisme. Enkelte steder som i Palma på Mallorca har dette bidratt til en prekær mangel i markedet for vanlig boligutleie.

Les også: Forbyr privat utleie til turister

Presset fra turismen gjelder både utlendinger og spanjoler på ferie i hjemlandet. For sistnevnte kategori ser man at stadig flere velger å leie leilighet under ferieoppholdet. Over en toårsperiode fra april 2015 til april 2017 var denne økningen blant spanjoler på over 14 prosent. 

Siste nyheter »

2018-02-21 12:36
Foto: Adelstitler er avskaffet i mange land i Europa, men ikke i Spania der landets grunnlov fremdeles anerkjenner kongens rett til å gi titlene. Bildet viser en tegning fra nasjonalbiblioteket i Paris av en adelsmann i en spansk koloni på 1500-tallet.

Adelstitler hører Middelalderen til og bør ikke lenger anerkjennes i et moderne demokrati. Det mener det katalanske republikanske partiet ERC.

2018-02-20 12:24
Foto: Banco Santander overtok den gjeldstyngede Banco Popular i juni 2017 for symbolske én euro. Den europeiske sentralbank (ECB) hadde på forhånd varslet bankes konkurs dersom ingen gikk inn med nye midler.

Den spanske storbanken Banco Popular fikk et tap på over 13,5 milliarder euro i 2017. Det melder bankens nye eier Santander.

2018-02-18 21:13
Foto: En av inngangene til parken Alfonso XIII i Guardamar del Segura der strømmastene nå blir fjernet. Fjerningen av mastene er en oppfølging av utbedringene som ble gjennomført i fjor, da strømledningene ble lagt i jorda.

Én kilometer med høyspentledninger skal fjernes ved sanddynene og furuskogen i naturparken Alfonso XIII i Guardamar del Segura.

2018-02-18 12:27
Foto: Tapas kommer i mange former og anses som et viktig element i spansk kultur. De små rettene er normalt ikke regnet som middagsmat, men som et mellommåltid eller en forrett.

Spanias regjering har vedtatt at tapas skal bil offisiell spansk kulturarv.

Mer om Hus i Spania »

2018-02-14 13:18
Foto: (Illustrasjon)

I løpet av 2017 ble det solgt til sammen 464.423 boliger i Spania.

2018-02-08 12:46
Foto: Puerto de Andrach, Mallorca (Illustrasjon).

Spanske boligpriser har i gjennomsnitt økt med 3,6 prosent fra i fjor.

2018-02-04 17:58
Foto: Det svarte markedet for utleie på Costa Blanca er anslått til 500.000 leiligheter og hus. Foruten tapte skatteinntekter, er den ulovlige utleien forbundet med manglende sikkerhet og kontroll med produktet som tilbys forbrukeren. Bildet viser Torrevieja, en av byene på Costa Blanca der innsatsen mot det svarte markedet har vært størst.

Svart utleie av leiligheter på Costa Blanca minsker opplyser regionale myndigheter.

2018-02-01 14:54
Foto: Benidorm, Costa Blanca (Alicante-provinsen).

Costa Blanca er den fjerde største destinasjonen for leie av ferieboliger i Spania.

2018-01-31 12:12
Foto: Samtidig med at lånene sitter løsere, øker etterspørselen fra forbrukerne. Sentralbanken viser til tall fra siste kvartal i fjor og begrunner utviklingen med de positive tendensene i eiendomsmarkedet.

Spanske banker har løsnet på kriteriene for boliglån til forbrukere.

2018-01-21 12:47
Foto: Tegning av den miljøvennlige fremtidsbyen La Pinada i Valencia. Prosjektet eies av foretaket Sustainable Towns SL og har byggestart i 2019.

Et nytt og økologisk boligprosjekt der beboerne selv kan bestemme hvordan nabolaget skal utformes

2018-01-19 12:02
Foto: Torrevieja har de siste årene vært blant kommunene i Spania med størst aktivitet i boligmarkedet.

Investorer satser i Torreviejas boligmarked.

2018-01-09 12:08
Foto: Benidorm (Illustrasjon)

Prisen på nye boliger i Spania gikk i løpet av 2017 opp med 5 prosent sammenliknet med 2016.

2017-12-29 22:36

Tall lagt frem fra INE (Nasjonalt institutt for statistikk) for tredje kvartal viser at boligpris

2017-12-29 22:35

Tall fra INE viser at boligprisene for Valencia regionen gikk opp med i underkant av 3% tredje kv

2017-12-29 22:33

Tredje kvartal 2017 har prisene på boligtomter steget med nesten 8% siste 12 måneder. I gjennonsn

2017-12-29 22:30

Fra og med 2018 forpliktes AirBnb å regelmessig deklarere til spanske skattemyndigheter (Hacienda

2017-12-20 12:16
Foto: Benidorm, Costa Blanca (Alicante).

Costa Blanca og provinsen Alicante er mest populær blant utenlandske boligkjøpere i Spania.

2017-12-15 11:24

Mer enn hver femte luksusbolig for salg i Spania ligger på Costa Blanca og Spania ligger er det l

2017-12-12 13:56
Foto: (Illustrasjon)

Prisene på boligmarkedet i Spania fortsetter å stige.

2017-11-23 21:00

Det ble oppført 75.000 nye boliger i Spania.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I MORGEN
Torsdag 22.02.2018

Torsdags-markedet i Villajoyosa er blant de største i området.

Lo Pagan har sitt marked torsdager i området rundt Avenida Salzillo.

Markedet i Javea regnes for å være et av de beste på Costa Blanca og i Spania.

5510

Torsdager går markedet i Rojales av i Avenida Justo Quesada.

Torsdager er det marked i Urbanisasjonen Gran Alacant like utenfor Santa Pola.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA

I DAG
Onsdag 21.02.2018

Onsdager er det "mercadillo" i Teulada.

Markdet i Guardamar regnes for å være innholdsrikt.

5505

Onsdager er det marked i Polop midt inne i sentrum på Plaza de los Chorros.

Onsdager er det "Mercadillo" i San Miguel. Markedet begynner klokken 08.00 og går frem til kl.

Onsdager er det antikk og bruktmarked (rastro) i Calpe.

MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA
MARKEDER COSTA BLANCA